平成27年10月10日
対象物件の 所在地：神奈川県内（個人情報保護の為非開示）
土地面積：260.14㎡ （登記面積）
建物現況：未登記のプレハブ住宅2階建（約25坪）と築年不詳の古家（約20坪） 依頼者（甲）が相続で取得する以前から住居兼事務所として賃貸し、賃料が5ケ月位滞納中。賃借人の業種は電子機器の設計・保守・点検作業の受託等

初回訪問の経緯 甲は84歳で十数年前にご主人に先立たれ、一人で住んでいる。相続で取得した当該不動産を処分したい為、県民センターへ相談に行った。たまたま相談員の方が、 元当協会の会員でした。そこで賃借人の立ち退き、滞納賃料の請求、建物の解体、地積測量図が無い事等、地元の不動産業者では難しいからと言って、当協会を紹介してくれた。初回訪間は川崎さん（前会長）と平成26 年10月21日訪問。

10月27日 2回目訪問（川崎さん同行）甲のご子息（長男55歳）を同席させ、コ ンサルティング業務報酬支払約定、他委任契約の説明をする。

11月1日 3回目訪間（川崎さん同行）コンサルティング業務報酬支払約定、他委任契約を交わす。

11月2日現地物件調査と賃借人面談（訪間前にアポイントを取る）

11月4日 コンサルティング業務着手金の振込み確認。

11月7日 物件所在地の法務局、市役所で必要書類取得。アットBBに売地と売事務所を同時登録。

11月10日 4回目訪問（川崎さん同行）コンサルティング業務着手金の領収書交付と業務報告。

11月27日 5回目訪問（川崎さん同行）業務報告。

12月6日 現地草刈、看板設置（川崎さん同行）

12月26日 6回目訪問（川崎さん同行）業務報告。

27年6月23日 7回目訪問（高坂さん同行）業務報告。訪問。

6月23日 8回目訪問（高坂さん同行）業務報告→現地草刈

8月10日 買い付け入る

8月15日 9回目訪問（高坂さん同行）→売買契約（海老名市の業者事務所で）

8月27日 10回目訪問（高坂さん同行）→現地境界立会い

9月4日 11回目訪間（高坂さん同行）決済の準備説明

9月29日 12回目訪問（高坂さん同行）→決済（甲のご子息同席）

仲宗根　保　　　川崎　五郎　　　　高坂　登